| 초록 |
본 발명은 온라인(internet) 상에서 수요자가 원하는 주택의 모델을 직접 선택할 수 있을 뿐만 아니라 설계 변경을 포함한 일체의 과정이 온라인상에서 이루어지는 주택 사전설계 및 예약분양 시스템에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 온라인 상에 접속한 수요자가 주택의 평형별ㆍ타입별ㆍ테마별로 선택하고, 상기 중 선택한 것의 구성을 이루는 다양한 부분의 설계모델을 수요자가 선택하거나 직접 자신에 맞는 설계를 요구하여 취향에 맞는 주택을 구성할 수 있으며, 상기의 선택 및 새로운 설계의 요구 등에 대한 법적검토(각종 승인 및 심사사항)를 수행하고, 이에 대한 평면도 및 입체모형도를 중개서버가 실시간으로 제작하여 수요자의 컴퓨터 등으로 디스플레이하며, 자동물가정보와 연동하여 온라인으로 분양가격을 산출하고, 가상 견본주택 등을 통한 온라인상으로 예약과 동시에 분양을 이루는 주택 사전설계 및 예약분양 시스템에 관한 것이다. 본 발명에 따르면, 온라인상에서 주택을 분양하는 시스템을 구성함에 있어서, 관공서와 자문기관 및 주택건설사업업체와 인터넷 등의 온라인으로 연계된 중개서버에 수요자가 접속하는 단계와, 중개서버로부터 분양정보를 디스플레이하는 단계와, 중개서버가 제공하는 평형별ㆍ타입별ㆍ테마별의 샘플설계도면을 부분과 전체별로 선택하는 단계와, 평형별ㆍ타입별ㆍ테마별로 제공되는 샘플마감재를 선택하는 단계와, 평형별ㆍ타입별ㆍ테마별로 제공되는 단지내 샘플조경을 선택하는 단계와, 사용자가 원할 경우 설계ㆍ마감재ㆍ조경 등이 주문자 방식으로 처리되는 단계 와, 선택된 자료들을 토대로 온라인 물가정보를 이용하여 자동견적산출되고 실시간으로 분양가격이 제공되는 단계와, 중개서버가 구현한 가상 주택전시관을 통한 예약(계약)과 동시에 분양하는 단계가 포함된 주택 사전설계 및 예약분양 시스템이 제공된다. |
